Leistungen

Home Staging wird das professionelle Adaptieren von Räumen einer Immobilie zur Verkaufsförderung genannt. Diese Adaption umfasst den gezielten Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht, Wand- und Fußbodengestaltung.

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360 Grad Touren sind ein Marketing Tool um mehr Aufmerksamkeit bei potenziellen Kunden zu wecken und diese zur Kaufentscheidung Ihrer Immobilie zu bewegen.

Ein Bild, beispielsweise von Ihrem Wohnzimmer, ist gut. Eine professionell erstellte Aufnahme noch besser. Doch erst mit einem virtuellen Rundgang bieten Sie Ihrem Interessenten ein besonderes Erlebnis.

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Die Wohnmarktanalyse ist das etablierte Instrument für die zielgenaue Preisermittlung in der Immobilienbranche. Auf Basis von Vergleichsangeboten erhalten Sie ganz- heitliche Informationen zur Lagequalität und den ortsüblichen Preisen im ausgewählten Postleitzahlumfeld – ultra-lokal und in Echtzeit.

Die generierten Daten vergleichen Sie dann einfach mit Ihren spezifischen Objekt- merkmalen – für eine transparente Bewertungsgrundlage und höhere Entscheidungsqualität.

In Zusammenarbeit mit unseren unabhängigen Immobiliengutachtern unterstützen wir Sie bei der Kaufpreisfindung. Nach Grundsätzen der Immobilienwertermittlungsverordnung ermitteln wir für Sie den Sachwert, Ertragswert und die Vergleichswerte Ihrer Immobilie.

Immobilienbewertung starten

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet.

Ausweispflicht: Zum 1. Mai 2015 ist die Übergangsfrist für die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises bei der Vermarktung einer Immobilie abgelaufen. Das bedeutet: Vermieter und Verkäufer müssen nun bereits in der Immobilienannonce die Kennwerte zum Energieverbrauch offenlegen und spätestens bei der Besichtigung dem Kauf- oder Mietinteressenten den Energieausweis vorlegen. Wer dies versäumt, begeht eine Ordnungswidrigkeit und riskiert ein Bußgeld.

Sollten Sie bisher keinen Energieausweis erstellt haben, werden wir hierbei gerne für Sie tätig.

Mit einem modernen und aufregenden Exposé, welches wir für Sie im Rahmen der Immobilienvermarktung erstellen, überzeugen wir potenzielle Interessenten von Ihrer Immobilie.

Hier finden Sie ein Beispiel

Auf Grundlage Ihrer eingereichten Grundrisse erstellen wir Ihnen ein modernes, individuelles Abbild Ihrer Räumlichkeiten. Wir bieten Ihnen zahlreiche Optionen, um Grundrisse attraktiv aufbereiten zu lassen, um so die Präsentation Ihrer Immobilie zu bereichern.

Im Zeitalter der Mietnomaden und säumig zahlenden Mietern möchten wir Sie mit unserem Mietausfallschutz optimal absichern.

Ein Vermieter kann den finanziellen Hintergrund seines neuen Mieters nur sehr eingeschränkt prüfen. Auch die Vorlage von Nachweisen, wie Verdienstbescheinigungen, Arbeitsverträge oder eine Schufaauskunft können die Zahlungsfähigkeit des Mieters nur für den Moment des Einzugs garantieren, und bieten daher keine Sicherheit für die Zukunft. Häufig hinterlassen Mieter beim Erstkontakt einen positiven Eindruck, und zahlen zunächst auch pünktlich ihre Miete. Doch auf einmal verliert der eigentlich zuverlässige Mieter seinen Arbeitsplatz, verliert Geld durch eine Scheidung, oder gerät aus sonstigen Gründen in eine wirtschaftliche Notlage. Stellt der Wohnungsmieter seine Mietzahlungen ein, kann der Vermieter seine Mietausfallversicherung in Anspruch nehmen, und damit sein finanzielles Risiko minimieren.

Mit dem Objekttracking ermöglichen wir dem Eigentümer, über einen speziell für ihn eingerichteten Log-In (auf unserer Webseite) die Maklerbucheinträge Ihres Objekts einzusehen. So behalten Sie stets die Übersicht, welche Aktionen von uns bereits vorgenommen wurden, wieviele Besichtigungen bereits stattgefunden haben und vieles mehr.

Zum Objekttracking