Das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 347 m² wurde im Jahr 1930 errichtet und befindet sich auf einem ca. 463 qm großen Grundstück.
Die 4 Wohnungen sind alle vermietet und teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich sowohl eine ca. 60 qm große Wohnung, als auch eine ca. 56 qm große Wohnung.
Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss begeistert mit einer schönen ca. 120 qm großen Wohnung. Diese Etagenwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Bad mit Dusche, sowie 3 Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 qm und ist mit einem Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche, zwei kleinen Badezimmern mit Dusche und WC, sowie 3 Schlafzimmer ausgestattet.
Vor der Immobilie befinden sich 4 Außenstellplätze, die Fläche neben der Immobilie bietet Ihnen Kapazität für weitere Außenstellplätze.
Des Weiteren befindet sich die Immobilie in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beläuft sich auf 17.311,80 €. Auf Grund des geringen qm-Preises besteht hier enormes Mietsteigerungspotenzial. Die kurzfristige Sollmiete liegt bei 20.774,16 €.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Boele. Hagen ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und einem modernen Stadtzentrum. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Hagen ist bekannt für ihre Industriegeschichte und ihre vielfältige Kulturlandschaft. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Theater Hagen und das Osthaus-Museum. Zudem verfügt Hagen über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für jung und alt. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht Hagen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Die Region um Hagen herum besticht durch ihre malerische Natur und die vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Wälder und Berge laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses verschiedene kulturelle Highlights wie Schlösser, Museen und historische Städte. Die Region bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.