Bei der hier angebotenen Kapitalanlage handelt es sich um ein gepflegtes 10-Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 506 qm.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1953 errichtet und wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert.
Die 10 Wohneinheiten überzeugen mit gut vermietbaren Wohnflächen zwischen ca. 32 qm und ca. 73 qm.
Alle Wohnungen verfügen über separate Gasthermen. Es sind vom Erdgeschoss für zur 3. Etage alle Wohnung vermietet.
2 Wohnungen im Dachgeschoss stehen aktuell leer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 44,25 qm und eine ca. 52,94 qm große Wohnung.
Das 1. Obergeschoss verfügt über eine ca. 37,15 qm (voll möbliert) und eine ca. 72,90 qm große Wohnung.
Das 2. Obergeschoss begeistert mit einer ca. 55,78 qm und einer 58,62 qm großen Wohnung.
Im 3. Obergeschoss befindet sich eine ca. 55,78 qm und eine 58,62 qm große Wohnung.
Das Dachgeschoss verfügt über eine ca. 31,66 qm (voll möblierte) und einer ca. 38,39 qm großen Wohnung.
Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 414 qm.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Garten.
Insgesamt gehören 9 Einbauküchen zum Inventar und werden mit veräußert.
Mieteinnahmen:
IST-MIETE: 2.555,00 Euro/Monat
SOLL-MIETE: 3.298,00 Euro/Monat
Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Mehrfamilienhaus (Invest.) liegt im Stadtteil Haspe von Hagen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bieten.
Hagen ist eine lebendige Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Kulturszene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Zudem lockt die Umgebung mit vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen und Flüssen.
Die Region um Hagen herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu anderen attraktiven Städten wie Dortmund, Bochum und Essen. Die Nähe zum Sauerland und dem Bergischen Land bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur. Insgesamt bietet die Region um Hagen ein abwechslungsreiches und attraktives Lebensumfeld für Bewohner und Investoren.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.