Die Büroetage wurde im Jahr 1954 erbaut und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 296 qm.
Die Räumlichkeiten befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes und sind über einen Personenaufzug erreichbar.
Beim Betreten der Räumlichkeiten gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.
Die Büroetage verfügt aktuell über 3 geräumige Schulungsräume, ein Büro, eine Küche inkl. Einbauküche mit angrenzendem Aufenthaltsraum, sowie Kunden-WC´s.
Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und funktionalen Büro sind. Die Lage der Büroetage ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Der aktuelle Mieter wünscht für seine geleisteten Renovierungsarbeiten eine Ausgleichssumme in Höhe von 10.000,00 €.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Die Büroetage befindet sich in einem belebten Stadtteil von Hagen, einer mittelgroßen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit vielen Geschäften, Restaurants und anderen Bürogebäuden in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit Bus- und Bahnstationen in der direkten Umgebung.
Hagen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielseitigen Wirtschaftsstruktur und einem breiten Kulturangebot. Die Stadt verfügt über mehrere Museen, Theater und andere kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Hagen bereichern. Zudem gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen und Sportmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Die Region um Hagen herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und Nähe zur Natur. Das Stadtgebiet wird von Wäldern und Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen. Zudem bieten die nahen Mittelgebirge wie das Sauerland ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und Schnellstraßen ermöglicht zudem eine schnelle Anreise in umliegende Städte wie Dortmund, Bochum und Essen.
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