Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 44135 Dortmund
  • Kaufpreis 250.000,00
  • Wohnfläche ca. 87
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1994
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 246
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage von Dortmund aus dem Jahr 1994.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 qm.

Sie gelangen über einen gemeinschaftlichen Hausflur direkt in die eigenen vier Wände. Die Immobilie ist ebenfalls mit einem Personenauszug ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt mit einem schönen und offenen Wohnzimmer-/Esszimmer.
Des Weiteren verfügt diese Eigentumswohnung über eine separate Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche und WC, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum.

Bei der Wohnungseingangstür handelt es sich um eine Sicherheitstür inkl. Video-Türspion.

Ein Kellerraum finden Sie im Kellergeschoss des Gebäudes.
Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen im Badezimmer zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der auf dem Hinterhof befindliche Außenstellplatz.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Dortmund. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Grünflächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Dortmund ist eine aufstrebende Großstadt im Ruhrgebiet und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch zu anderen Städten in der Umgebung. Auch Bildungseinrichtungen, Ärzte und weitere Dienstleister sind gut erreichbar.

Die Region um Dortmund ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten des Ruhrgebiets bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Zudem sind kulturelle Highlights und historische Stätten in der Umgebung zu entdecken.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 31.03.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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