Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 58099 Hagen
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Warmmiete 900,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1974
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 296

Immobilie

Bei der hier angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Boelerheide.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) der Immobilie und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 qm.

Über ein massives Treppenhaus gelangen Sie bequem in die eigenen vier Wände.

Die Wohnung begeistert mit einem großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer geräumigen Küche inkl. moderner Einbauküche. Vom der Küche aus erreichen Sie einen großen Hauswirtschaftsraum. Dieser Raum kann alternativ als kleines Kinder-/Spielzimmer genutzt werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem offen gestalteten begehbarem Ankleidezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit eine Badewanne, ein Waschtisch, ein WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Der Dielenbereich hat genügend Stellfläche für Garderobe, Schuhschränke, etc.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls 1 Raum im Dachgeschoss (Abstellraum).

Kaltmiete inkl. Küche: 650,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Warmmiete: 900,00 €

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Sie erreichen Herrn Petronca unter der Rufnummer 01796801901.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Boelerheide. Hier findet man eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil überzeugt mit seinen vielen Grünflächen, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die direkte Umgebung bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Hagen ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Region. Die Stadt besticht durch ihre vielfältige Kulturszene, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Historische Gebäude, wie das Schloss Hohenlimburg, prägen das Stadtbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem bietet Hagen eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur für Jung und Alt.

Die Region rund um Hagen besticht durch ihre idyllische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Ruhrgebiet und den umliegenden Naturparks macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zudem locken zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten Besucher aus nah und fern an. Die Dachgeschosswohnung in Hagen bietet somit nicht nur eine angenehme Wohnlage, sondern auch ein abwechslungsreiches Umfeld für alle Lebenslagen.

Ausstattung

Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 02.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 01.07.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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