Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 44379 Dortmund
  • Kaufpreis 325.000,00
  • Wohnfläche ca. 103
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2011
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 272
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete ca. 103 qm große Wohnung über zwei Etagen.

Eine moderne zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen Galerie-Wohnung.
Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachten Grundriss entstand hier ein harmonische Raumkonzepte.
Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug.
Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Ein Highlight ist die helle und offene Bauweise des Wohn- /Esszimmers mit offen gestalteter Küche.
Besonders erwähnenswert ist die Galerie im Wohn-/und Essbereich, dadurch wird eine tolle Deckenhöhe geschaffen.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne und WC und einem Schlafzimmer ausgestattet. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in die zweite Ebene. Zwei offene Räume in der oberen Etage runden die Galerie-Wohnung ab.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizung.

Vor der Immobilie stehen Ihnen zwei zugeordnete Außenstellplätze zur Verfügung.
Auch ein Kellerraum finden Sie im Kellergeschoss des Hauses.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

Lage

Dortmund - Marten ist sehr begehrt und auf Wohnen, Arbeiten und Erholen ausgerichtet.
Schulen, Kindergärten sind in der Nähe. Die Dortmunder Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die der Versorgung dienenden Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Marten. Der Indupark in Dortmund-Kley mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieser Bereich Dortmunds ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diverse Buslinien stehen zur Verfügung. Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnauffahrten der A 40 ( B 1 ) und der A 45.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 78 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 19.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 18.02.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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