Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 58730 Fröndenberg/Ruhr
  • Kaufpreis 150.000,00
  • Hausgeld 450,00
  • Wohnfläche ca. 99
  • Zimmer 4.5
  • Baujahr 1961
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 334
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Die ca. 99 qm große Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung.

Über ein gemeinschaftliches Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss in die 4,5-Zimmer-Wohnung.

Der große Dielenbereich hat genügend Stellfläche für Garderobe, Schuhschränke, etc.
Vom Wohn-/Esszimmer aus, welches mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist, erreichen Sie die sonnige Loggia. Hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Eckbadewanne, WC, sowie mit einem Waschtisch ausgestattet ist, sowie ein Abstellraum. Vom Flur aus erreichen Sie eine zweite kleine Loggia, welche ebenfalls zum Entspannen einlädt.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die persönliche Einrichtung, sowie private Gegenstände des Mieters wurden auf den Fotos entfernt.

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Fröndenberg/Ruhr, der im Herzen des Ruhrgebiets liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Stadt Fröndenberg/Ruhr ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne. Mit einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten kommt hier jeder auf seine Kosten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund oder Hamm.

Die Region um Fröndenberg/Ruhr besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wäldern über idyllische Flusslandschaften bis hin zu malerischen Rad- und Wanderwegen bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt. Hier lässt es sich herrlich entspannen und dem stressigen Alltag entfliehen.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 27.11.2017
  • Energieausweis gültig bis 27.11.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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