Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 besticht durch seine Wohnfläche von 220 m² auf einem 749 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, sowie einer separaten Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Des Weiteren begeistert diese Ebene mit einem Gäste-WC und einem geräumigen Dielenbereich.
Hier finden Sie genug Fläche für eine Garderobe, Schuhschränke, etc.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Diese Ebene begeistert mit insgesamt ca. 112 qm.
Ein Highlight ist der toll angelegte Garten mit einem Holzschuppen und die gemütliche, überdachte Terrasse hinter dem Haus, die sich ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien eignet. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß im Freien.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine ca. 108 qm große Ausbaukapazität. Hier ist Platz für die ganze Familie.
Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen, ebenfalls wurden alle Leitungen in das Dachgeschoss verlegt.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche, Hobbyraum, Heizungsraum, etc.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten.
Neben der Immobilie befindet sich eine ca. 60 qm große Garagenanlage mit 4 Stellplätzen und 2 elektrischen Toren.
Der Außenbereich bietet Ihnen 6 weitere Stellplatz-Möglichkeiten.
Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für sich und seine Familie ist, wird hier sicherlich fündig werden.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Die Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Bergkamen. Der Stadtteil Overberge zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei.
Bergkamen ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet und bietet eine gute Infrastruktur sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtert. Bergkamen hat eine lebendige Kulturszene und ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften für einen abwechslungsreichen Alltag.
Die Region rund um Bergkamen zeichnet sich durch ihre Industriegeschichte aus, die noch heute in vielen Museen und Ausstellungen erlebbar ist. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, da sie von zahlreichen Seen, Flüssen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Metropole Dortmund und zum Naturpark Hohe Mark macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
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